재건축

재개발은 동네에 생활을 편리하게 할 수 있는 정비 기반 시설이 부족하여 구역 전체에 공사를 진행한 후 새 아파트를 짓는 것은 물론 도로, 공원, 상하수도 설치 및 학교도 세우는 등 동네 전체가 새롭게 탈바꿈되는 것이지만 재건축 사업은 이미 도로도 잘 닦여 있고 주변에 정비 기반 시설도 다 갖추어져 있어 노후된 아파트만 헐고 새 아파트를 짓는 사업을 말합니다.

재건축 아파트는 재건축이 진행되는 동안 부동산 실물인 기간도 있었다가 조합원 입주권으로 변하는 기간도 있기에 해당 재건축 아파트를 언제 구입했느냐에 따라 일반아파트처럼 부과되는 세금이 명확하지 않을 수도 있는데요. 때문에 매도시 발생하는 양도세와 관련하여 과세관청과 납세자의 주장이 다른 상황들이 발생할 때도 있습니다.