경제적 관점에서 바라본 세상
자영업자 소상공인 분들의 경우 사업용 계좌를 노출시켜야 하는 경우들이 많습니다. 거래처에서 거래한 대금도 받아야 하고 고객이 물건 값을 입금 시켜야 하는 경우가 많아 소상공인이 계좌를 외부에 노출 시키는 것은 사업을 위해 당연하게 필요한 부분에 해당하기도 했었는데요.. 하지만 이를 악용하는 나쁜 범죄자들이 외부에 노출되어 있는 소상공인 사업자들의 계좌에 소액의 현금을 입금하고서는 신고를 하여 해당 사업자의 계좌에서 돈이 입출금 되지 못하도록 지급 정지를 시키는 일이 많이 발생 했었습니다.
2024년 9월 부터 청약통장 월납입금 최대한도가 25만원까지 상향되었는데요..
월납입금 한도 개정 이전까지는 주택청약 종합저축의 회 당 한도가 10만원이 최대치 였었기에 월 20만원을 넣어도 10만원 밖에 인정이 되지 않았었습니다. 때문에 공공아파트에 청약해서 면적별 청약 커트라인을 맞추려면 매우 ‘긴 시간’이 필요 했었는데요.
신생아 특례로 대출을 받게되면 우대 금리 기간이 종료되고 나서도 시중은행의 주담대 금리에 비해 더 낮은 금리가 적용이 되는 장점이 있는데요.. 하지만 부부의 소득 조건이나 대출이자에서 이렇게 좋은 혜택을 누릴 수 있는 신생아 특례 디딤돌 대출은 아파트에 따라 받을 수 없는 경우들도 있기에 이러한 부분을 미리 확인하시고 신생아 특례 대출 신청을 준비하시는 것이 좋습니다.
신생아 특례 대출은 아이를 낳으면 주택담보 대출을 받을때 더 싼 금리로 빌려주겠다는 제도인데요.. 신생아 특례 대출은 당연히 아아기 있어야만 받을 수 있으며
신생아가 출생한지 2년내에 신청을 하셔야 하고 현재는 23년 1월1일에 출생한 아기부터 대상이 됩니다. 아기의 부모가 혼인신고를 하지 않은 사실혼 부부여도 신청이 가능하고 한부모 가정 및 입양 가정 또한 신청이 가능합니다.
부모분이 재산이 많을 수록 자녀들에게 재산을 공평하게 분배해 주지 않거나 명확한 유언을 남기지 않고 돌아가신다면
자녀간에 큰 분쟁이 발생하게 될 수도 있습니다. 부모의 재산으로 인해 자녀들의 좋았던 사이가 틀어질 것을 생각 하신다면 부모분도 마음이 많이 아프실 텐데요.. 때문에 미리 자녀 각각에게 합당한 몫을 증여로 분배해 주시거나 미리 명확하게 유언을 남겨 두시는 것이 매우 중요 합니다.
불법적인 용도 변경에 의한 피해를 입지 않으려면 아무리 월세가 싸고 집이 마음에 들어도 먼저 등기부 등본을 열람하여 해당 집에 근저당권 설정이 되어 있지는 않은지와 건축물 대장도 함께 열람해서 용도가 주택으로 되어 있는 것이 맞는지부터 확인을 하시고 계약금을 지불해야 합니다. 현행 법이 불법 건축물로 판단이 된 건물은 원상복구 명령이 떨어지지만 그렇다고 해서 불법 건축물로 개조한 공간에 세입자를 들이면 안되는 것은 법으로 막을 수 있는 마땅한 근거가 없어 지자체 또한 개입을 못한다고 하는데요.
새 임대인의 요구로 보증금을 증액해 주게 되었다면 먼저 등기부 등본을 열람하여 내가 기존 집주인과 임대차 계약을 체결한 뒤에 새롭게 근저당권 설정이 되어 있는 것이 없는지 반드시 확인하셔야 합니다. 내가 계약한 이후에 설정된 근저당 권이라면 나의 기존 보증금은 집이 경매로 넘어갈 경우 1순위로 우선 변제를 받을 수 있습니다.
명도 소송의 경우 기본 1년의 소송 기간을 잡아야 하고 경우에 따라서는 2년, 3년까지의 긴 시간이 소요될 수 있지만 명도 단행 가처분은 가처분을 하는 것이기에 두 달에서 석 달 사이에 대부분 점유권을 넘겨 받을 수 있게 됩니다.
권한 소송이 마무리 되기 전에 법원에 명도단행 가처분 신청을 통해 먼저 법적으로 점유권 이전을 받을 수는 있지만 임차인이 버티고 집을 비워주지 않는다면 퇴거를 시키는 것이 쉽지 않을 수 있는데요.. 이러한 경우 법원 집행관, 필요에 따라서는 공권력까지도 투입이 필요할 수 있습니다.
민간 아파트의 입주자 모집공고를 확인해 보면 다양한 종류의 특별공급 청약이 있다는 것을 확인해 볼 수 있는데요.. 특별공급의 청약 유형은 다양한 종류들이 많지만 신혼부부, 생애최초, 다자녀 특별공급이 주요한 유형들 입니다. 만약 아이가 있다면 신혼부부특공이 보다 유리하겠지만 신혼부부특공은 자녀가 있어야만 가점이 높아 지기에 아이가 없는 신혼부부라면 ‘생애최초 특별공급’을 선택하시는 것이 보다 당첨확률을 높일 수 있는 방법입니다.
2024년도 9월 부터는 건강보험심사평가원 홈페이지를 통해 각 병원들의 비급여 진료 비용을 공개하게 되었습니다. 각 병원들마다 비급여 진료 비용이 크게 차이가 나는 경우들이 많아 정부에서는 비급여 가격 공개 제도를 통해 각 병원들의
비급여 진료항목 가격 정보를 공개하도록 하여 국민의 알권리를 보장하고 합리적으로 의료 선택을 할 수 있도록 지원하기 위한 제도를 마련하였습니다.