명도소송

명도 소송의 경우 기본 1년의 소송 기간을 잡아야 하고 경우에 따라서는 2년, 3년까지의 긴 시간이 소요될 수 있지만 명도 단행 가처분은 가처분을 하는 것이기에 두 달에서 석 달 사이에 대부분 점유권을 넘겨 받을 수 있게 됩니다.
권한 소송이 마무리 되기 전에 법원에 명도단행 가처분 신청을 통해 먼저 법적으로 점유권 이전을 받을 수는 있지만 임차인이 버티고 집을 비워주지 않는다면 퇴거를 시키는 것이 쉽지 않을 수 있는데요.. 이러한 경우 법원 집행관, 필요에 따라서는 공권력까지도 투입이 필요할 수 있습니다.

국가가 정하고 있는 주택임대차보호법 제10조 강행규정에는 임대인이 계약서 상에 특약으로 기재를 했다고 해도 해당 내용이 임차인을 불리하게 만드는 내용이라면 효력이 없는 것으로 나와 있습니다.

계약기간이 끝났어도 임차인이 명도를 해주지 않아 분쟁이 발생하게 되면 명도 소송을 알아보게 될 텐데요. 하지만 명도는 소송 한 가지로만 해결 되는 것이 아닙니다. 명도 소송을 통해 명도를 마무리 지으려면 단계에 따라 필수절차들이 모두 진행 되어야 하는데요.. 명도소송은 아래에서 소개하는 총4단계의 과정을 모두 진행해야 재소송을 하게 되는 불상사를 막을 수 있습니다. 명도소송 절차 아래 소개하는 명도소송 … Read more

내가 소유권을 가진 주택이나 상가이지만 이전부터 사용을 하고 있는 사람이 제 기한안에 집을 비워 주지도 않고 내부에 짐도 치워주지 않는다면 나는 해당 부동산을 활용하여 돈을 벌거나 내가 들어가서 생활 할수도 없어 매우 골치아픈 상황을 겪게 될 텐데요. 이때 명도소송을 떠올려 보실 수 있을 것 같습니다. 오늘은 명도가 무엇인지와 내 소유의 부동산을 명도해 주지 않을 명도소송 … Read more