관리자

같은 부모님의 자녀들이라고 해도 부모님이 생전에 지병으로 긴 시간 고생을 하셨었거나 또는 사업적으로 힘든 상황에 처해 경제적으로 고생을 할 당시 자녀 중 한 명이 극진히 부모님을 간호해 드렸었거나 경제적으로 헌식적인 도움을 드려
부모님의 묶여 있던 재산이 보전될 수 있도록 자신의 재산까지 써가며 큰 도움을 드렸었다면 해당 자녀는 그 노력에 대한 기여분을 주장하여 피상속인이 남기신 재산에 대해 다른 공동상속인에 비해 좀 더 많이 재산을 상속 받을 수도 있습니다.

상속이 발생한 6개월 이내에 상속세 및 취등록세 신고와 납부만 마쳐도 되는데 굳이 상속재산분할에 대한 협의도 제대로 안 된 상태에서 등기까지 서둘러 마쳐 버리는 경우가 있습니다. 등기를 하면서 가장 많이 발생하는 실수는 협의분할에 의한 등기인데요.. 물론 가족간에 충분한 논의 후에 협의분할을 하고서 등기를 한 것이라면 문제가 될 것이 없겠지만 공동 상속인 중 누군가의 주도 또는 강압에 의해 분위기에 휩쓸려서 마치 번개불에 콩 볶아 먹듯 협의 분할을 하는 경우 입니다.

대항력과 우선변제권을 유지하기 위해서는 점유와 전입신고 그리고 확정일자까지 3가지 조건이 갖추어져야만 합니다. 하지만 임차권 등기 명령이 있다면 점유를 하지 않아도 대항력과 우선변제권을 유지할수 있어서 이사를 나간다고 해도 기존의 우선 순위를 그대로 유지할 수 있게 됩니다. 임차권 등기 명령 신청은 보증금을 못 받은 세입자가 직접 법원에 가서 신청을 해야 하거나 변호사 분에게 의뢰하여 신청을 해야 합니다. 임차권 등기가 되려면 신청일로부터 통상 2주에서 3주의 기간이 걸리게 되는데요.. 때문에 세입자는 임차권등기 명령 신청을 했다고 바로 이사를 가면 안되고 임차권 등기 명령에 대한 결정이 임대인에게 송달이 되었거나 또는 임차권 등기 명령에 대한 효력이 생기게 되었을때 이사를 나가야 합니다.

비 정기 세무조사가 나올 것이라는 통지를 받으셨다면 세무 기장을 맡아 주시는 세무 대리인 분과 미리 의논을 하여 소명 자료를 준비 하시는 것이 좋습니다. 또한 조세불복 절차를 밟아야 한다면 기장을 맡아 주셨던 세무사 분과 조세불복을 전문으로 진행하시는 세무사 분 또는 조세전문 변호사 분에게 의뢰를 하여 소명 준비를 하시는 것이 좋은데요..
만약 조사를 통해 드러난 탈세 혐의가 많다면 그떄는 혐의를 부인하는 것 보다 조세 전문 변호사 분의 도움을 받아 최대한 처벌을 낮출 수 있는 방법을 찾으셔야 합니다.

병원에서 발급받은 영수증으로 보험회사에 청구를 하면 병원비를 지급 받을 수 있습니다. 하지만 경우에 따라 보험사에서는 환자에게 다시 전화를 걸어 발급을 받기 위해 비용을 지불해야 하는 진단서를 제출 자료로 요구하기도 합니다.
만약 얼마 안되는 병원비를 지급 받기 위해 수만원의 비용을 주고 진단서를 뗴는 것은 환자 입장에서 큰 비용 낭비가 될 수도 있는데요.. 때문에 병원에서 진료를 받고 병원비를 지불할때 미리 보험사에 병원비 청구를 위해 제출을 할 수 있는 필수적인 영수증을 잘 챙겨 오는 것이 불필요한 비용을 아낄 수 있는 방법 입니다.

채권자라고 해서 돈을 갚지 않는 채무자의 재산을 어느날 갑자기 들이 닥쳐서 압류할 수는 없습니다. 돈을 못 받은 기간이 어느 정도 지난 후 채권자에게 채무자의 재산 또는 급여를 압류 집행할 수 있는 권리인 집행권원이 부여된 이후 부동산이나 자동차, 급여 등을 압류 할 수 있게 되는 것 입니다. 집행권원을 부여 받은 채권자가 채무자의 주택부터 자동차, 통장까지 전부 압류를 해버린다면 채무자는 생활을 할 수 있는 기반이 전혀 없어서 살아가기가 어렵게 되어 버릴 것 입니다.

카드사에서 물어보는 개인정보를 의심없이 모두 알려 주면 안되는 이유는 카드사를 사칭한 보이스 피싱범 일 수도 있기 때문입니다. 보이스 피싱 사기 수법이 갈수록 다양해지고 있기 때문에 이전에 검사를 사칭하여 피해자에게 겁을 주던 것 외에도 요즘에는 카드사, 은행, 그외 관공서 등이라고 하면서 전화를 걸어와 개인 정보를 탈취 하려는 범죄들이 새로운 유형들로 계속해서 생겨나고 있습니다.
카드사를 사칭한 허위카드발급 사기 문자 스미싱에 당하지 않기 위한 대책에 대해 알아 보겠습니다.

2024년 9월 부터 청약통장 월납입금 최대한도가 25만원까지 상향되었는데요..
월납입금 한도 개정 이전까지는 주택청약 종합저축의 회 당 한도가 10만원이 최대치 였었기에 월 20만원을 넣어도 10만원 밖에 인정이 되지 않았었습니다. 때문에 공공아파트에 청약해서 면적별 청약 커트라인을 맞추려면 매우 ‘긴 시간’이 필요 했었는데요.

신생아 특례로 대출을 받게되면 우대 금리 기간이 종료되고 나서도 시중은행의 주담대 금리에 비해 더 낮은 금리가 적용이 되는 장점이 있는데요.. 하지만 부부의 소득 조건이나 대출이자에서 이렇게 좋은 혜택을 누릴 수 있는 신생아 특례 디딤돌 대출은 아파트에 따라 받을 수 없는 경우들도 있기에 이러한 부분을 미리 확인하시고 신생아 특례 대출 신청을 준비하시는 것이 좋습니다.