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집을 팔고 사며 이사를 하는 경우 잔금은 이사 당일에 마무리 짓게 되는데요.. 집을 파는 매도인과 집을 사는 매수인이 서로 이사를 나가고 들어 오면서 거액의 잔금을 치르는 마무리까지 지어야 하기에 이사 당일은 매우 분주하고 정신이 없을 수 있습니다. 이사 또한 두 집만 하는 것이 아니라 집을 파는 매도인과 집을 사는 매수인이 모두 각각 한 날짜에 매도인과 … Read more

보통 이사는 3월에서 5월사이 날씨가 덥지도 춥지도 않아 생활하기 딱 좋은 시기에 많이들 하신다고 하는데요. 하지만 통계적으로 6월부터 8월 또한 많은 사람들이 이사를 하는 이사 시즌에 해당 한다고 합니다. 오늘은 이사 당일 분주함을 덜 수 있게 이사 전 반드시 미리 준비해 두면 좋을 이사 준비 과정에 대해 알아 보겠습니다. 쓰레기 정리 (100리터 쓰레기 봉투 준비해 … Read more

국민연금은 해마다 국민연금 가입자들의 평균 소득 월액을 토대로 상한액과 하한액 변동률을 새롭게 발표하고 있는데요.. 오늘은 지난달 7월부터 상향된 국민연금 상한액 및 하한액 적용으로 보험료가 상승하게 된 대상에 대해 알아 보고 국민연금 산정기준 및 의무 가입 기간 중 보험료를 납부하지 않는다면 어떤 불이익을 받게 될 수 있는 지에 대해서도 알아 보겠습니다. 국민연금은 공무원, 교직원, 군인 등의 … Read more

그동안 은행에서 주택담보 대출을 받으려면 은행에서 요구하는 자료들을 준비하기 위해 여러번 은행과 주민센터를 오가는 것을 되풀이 했어야 했는데요.. 바로 전입세대 확인서를 대출 심사가 진행되는 과정에서 몇 번씩 새로 발급 받아 은행에서 요구하는 시점마다 제출을 했었어야 했기 때문입니다. 하지만 오는 10월1일부터는 주택 담보대출을 받을때 서류를 제출하는 시스템이 매우 간결해 질 예정입니다. 10월부터 은행 주택담보대출 시스템 무엇이 … Read more

지난 포스팅에서는 빌라 등 다세대 주택을 전월세 계약할 때 근저당 설정이 공동담보로 되어 있는 경우 조심해야 하는 상황에 대해 설명드렸었는데요.. 오늘 2부 포스팅에서는 공동 담보 설정이 된 집을 계약할 시에 계약서에 넣으면 좋을 특약내용과 안전하게 보증금을 지키기 위해 소액임차인에 맞는 규모의 집을 고를 경우 소액임차인이 될 수 있는 보증금 기준에 대해 알아 보겠습니다. 계약전 반드시 … Read more

지난 포스팅에서는 등기부 등본과 건축물 대장 서류를 확인하는 방법들에 대해 알아 보았는데요.. 하지만 요즘은 등기부 등본을 확인했다 해도 보증금 사고가 발생하는 경우들이 많아 부동산 계약을 앞둔 상태에서는 보증금을 떼인 다양한 사례들에 대해 정보를 알아 두고 비슷한 사고에 휘말리는 일이 없도록 철저한 대비를 해 두는 것이 매우 중요합니다. 근저당권 있어도 계약해도 괜찮은 집은? 계약할 집의 등기부 … Read more

지난 등기부 등본 확인하는 방법 1부 포스팅에서는 등기부의 갑구에 대해 확인하는 방법까지 알아 보았는데요.. 이번 2부에서는 등기부의 ‘을구’를 확인하는 방법부터 건축물대장을 확인하는 방법에 대해 알아 보겠습니다. 전월세 계약 전 등기부 등본과 건축물 대장을 반드시 계약전과 잔금을 치르기 전에 본인이 직접 열람 신청을 하여 꼭 확인을 해 보셔야 보증금 사고를 미연에 방지하실 수 있습니다. 갈수록 사기 … Read more

요즘은 워낙 전월세 보증금 사고 뿐 아니라 매매계약 또한 사고가 많이 발생하기에 부동산 중개업소를 끼고 계약을 한다고 해도 본인 또한 계약과 관련된 지식을 알고 있는 것이 좋은데요.. 그리고 전월세 계약 전 미리 확인해야 하는 서류들은 본인이 직접 발급을 받아 꼼꼼히 확인을 해 보시는 것이 좋습니다. 전세 또는 월세로 이사를 가게 될 집을 계약하기 전 반드시 … Read more

국민 건강 보험 외에 대부분의 국민들이 가입해 있는 보험이 있다면 바로 실비 보험 일텐데요.. 실비 보험 정식 명칭은 실손 보험 입니다. 실손 보험은 혜택이 너무 좋아 국민 대부분이 가입하고 있는 보험인데요.. 23년도 보험가입자만 4천만명에 육박하여 현재 5175만명인 우리나라 총 인구수 대비 80%가 실손 보험에 가입해 있다고 합니다. 국가에서 운영하는 국민 건강 보험 가입자 수가 5141만명 … Read more