경제적 관점에서 바라본 세상
등기부 등본 ‘갑구’에는 매매에 대한 내역만 나오는 것이 아니라 압류 및 가압류와 관련된 사항들도 기록이 들어가게 됩니다. 이는 가압류가 되었든 경매 개시가 되었든 소유권에 대한 어떠한 제한이 이루어졌던 것이기에 이러한 내용들이 모두 다 갑구에 등기가 되는 사항인 것입니다. 그리고 을구에는 소유권 이외의 권리가 들어가는데요.. 가압류는 갑구에 있을 수도 있지만 을구에 있을 수도 있습니다. 소유권 이외의 권리에 대한 가압류를 한다고 하면 을구에 가압류가 들어가게 되는데요.. 을구는 특히 유심히 확인해 볼 필요가 있습니다.
지난 포스팅에서는 등기부 등본과 건축물 대장 서류를 확인하는 방법들에 대해 알아 보았는데요.. 하지만 요즘은 등기부 등본을 확인했다 해도 보증금 사고가 발생하는 경우들이 많아 부동산 계약을 앞둔 상태에서는 보증금을 떼인 다양한 사례들에 대해 정보를 알아 두고 비슷한 사고에 휘말리는 일이 없도록 철저한 대비를 해 두는 것이 매우 중요합니다. 근저당권 있어도 계약해도 괜찮은 집은? 계약할 집의 등기부 … Read more
요즘은 워낙 전월세 보증금 사고 뿐 아니라 매매계약 또한 사고가 많이 발생하기에 부동산 중개업소를 끼고 계약을 한다고 해도 본인 또한 계약과 관련된 지식을 알고 있는 것이 좋은데요.. 그리고 전월세 계약 전 미리 확인해야 하는 서류들은 본인이 직접 발급을 받아 꼼꼼히 확인을 해 보시는 것이 좋습니다. 전세 또는 월세로 이사를 가게 될 집을 계약하기 전 반드시 … Read more